Inmuebles
Del Sur

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Nueva propiedad

La casa toma del modelo la construcción, recámaras, baños y cochera.

Los modelos y las casas se agregan después de guardar, desde la ficha del desarrollo. Cada casa lleva el precio que tú le pongas.

El enganche se paga en mensualidades y el resto de contado al escriturar.

Agregar varios lotes

Una casa por renglón. Columnas: manzana, lote, modelo, m² de terreno, precio. Si el m² de terreno va vacío se usa el del modelo; si el precio va vacío, se lo pones después. Al final, si quieres, el estatus (disponible, apartado, vendido). Lo más seguro es pegar directo desde Excel (con tabuladores), sobre todo si el modelo tiene espacios en el nombre.

3 12 Arce 160 5450000
3 13 Arce 172 5590000
4 1 Roble 210 6890000 apartado

Un lote por renglón. Columnas: manzana, lote, m², frente, fondo. Después, si quieres: esquina o parque (características), el desnivel (plano, ascendente, descendente) y el estatus (disponible, apartado, vendido). El precio se calcula solo con el precio por m² del desarrollo. Sepáralas con espacio o tabulador; puedes pegar directo desde Excel.

092 1 180.855 9 18.5 esquina
092 2 166.5 9 18.5
092 3 166.5 9 18.5 parque apartado

Plano
Plano del desarrollo

Toca una casa para ver su información · pellizca para acercar.

Nuevo modelo

Solo de referencia, para cuando todavía no cargas las casas. El precio de cada casa lo pones en la casa.

Nueva tarea
Google Calendar Otro calendario

Se agenda con 30 minutos de aviso, y con el cliente, la propiedad y la dirección ya puestos.

Ajustes

Mi perfil

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Aparatos con sesión abierta

Cada aparato donde entraste con tu clave. Cierra los que no reconozcas o los que ya no uses.

Respaldo de la base

Cada madrugada se guarda una copia completa de tus datos (se conservan 30 días).

Revisando…

Notificaciones

Revisando…

Falta un paso en iPhone y iPad. Para que lleguen las notificaciones, esta app tiene que abrirse desde la pantalla de inicio. En Safari toca Compartir → Agregar a pantalla de inicio, y luego ábrela desde el ícono nuevo.

Tus dos resúmenes del día

Lo que no tiene hora propia te llega en estos dos avisos, todos los días de la semana. Lo que sí tiene hora te avisa a su hora.

Tu agenda completa del día: citas, lo urgente, lo de hoy, lo personal, lo atrasado y las citas de mañana. Llega a tu correo. Déjalo vacío para no recibirlo.

Google Calendar

Revisando…

Hablarle al asistente con Siri

Con un atajo de tu iPhone dices «Oye Siri, Asistente», dictas lo que necesitas y Siri te contesta hablando, sin abrir la app. Para armarlo necesitas una clave de tu iPhone.

Copia estos dos datos ahora: la clave solo se muestra esta vez.

Cómo armar el atajo (6 pasos)
  1. Abre la app Atajos del iPhone, toca + y ponle de nombre Asistente. Así se activa: «Oye Siri, Asistente».
  2. Agrega la acción Dictar texto (idioma: Español de México).
  3. Agrega Obtener contenido de URL. Pega la dirección. Toca Mostrar más y pon:
    • Método: POST
    • Encabezados: Authorization = la clave que copiaste (ya incluye la palabra Bearer), y Content-Type = application/json
    • Cuerpo de la solicitud: JSON, con un campo de tipo Texto llamado texto cuyo valor sea la variable Texto dictado.
  4. Agrega Obtener valor de diccionario y pide el valor de la clave respuesta del Contenido de URL.
  5. Agrega Pronunciar texto y ponle el valor del diccionario.
  6. Listo. Di «Oye Siri, Asistente». La primera vez te pide permiso para conectarse: toca Permitir siempre.

Si te pregunta algo (por ejemplo «¿Cuál Javier?» o «¿La confirmo?»), vuelve a decir «Oye Siri, Asistente» y contéstale: se acuerda de lo que hablaron los últimos 5 minutos.

Asistentes conectados (Claude, ChatGPT, Grok)

Conecta tu CRM a la app de un asistente para pedirle, platicando o por voz, que te agende tareas y citas, actualice clientes o te prepare mensajes de WhatsApp. Solo ve lo de tu cuenta y no puede borrar clientes, propiedades ni ventas.

Cómo conectarlo
  1. Claude: en claude.ai (o la app) entra a Ajustes → Conectores → Agregar conector personalizado, ponle de nombre Inmuebles Del Sur y pega la dirección.
  2. ChatGPT: Ajustes → Aplicaciones y conectores → crear un conector con esa dirección (puede pedir activar el modo desarrollador).
  3. Grok: grok.com/connectors → Nuevo conector → Personalizado → pega la dirección.
  4. Se abre una pantalla de tu CRM: pon tu clave (los asesores, su usuario y contraseña) y toca Permitir.

Para compartir una ficha por WhatsApp, el asistente te prepara el mensaje con la liga de la propiedad y tú lo envías con un toque. La propiedad necesita tener encendida su liga para clientes.

Descargar tu información

Archivos de Excel con todo lo que tienes capturado. Se abren directo en Excel o en Numbers.

Propiedades Clientes Cierres y comisiones

Mantenimiento

El reloj corre solo cada 5 minutos. Este botón es para probar sin esperar.

Asesores

Quién se ha registrado — te avisamos por notificación en cuanto alguien lo haga. Cada asesor tiene su propio CRM y solo ve lo suyo, más las propiedades publicadas de todos. Desactivar le corta el acceso sin borrar su cuenta; ✕ borra la cuenta y TODO lo que tenga.

Nueva venta

Para ventas de meses pasados o de propiedades que no están en tu catálogo.

Se agendan solos los avisos de renovación a 60, 30 y 15 días.

Cancelar la venta

La propiedad regresa a tu inventario activo y las tareas de esta venta dejan de sonar. Si más adelante revive, la puedes reactivar.

Tareas hechas

Nada se borra al palomear. Si marcaste una por accidente, tócala en Devolver y regresa a tus pendientes tal como estaba.

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      Asistente
      
    

    

    

      
      

        
        
        
      

      
Ej.: «agenda cita con Teresa López mañana a las 10», «ya llamé a Javier», «anota que Diana quiere crédito Infonavit». Para dictar usa el micrófono del teclado.

    

  






  
  Foto de la propiedad
  

    
    
    
  

  
  






  

  

    

      
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